1. Usted encontrara información de nuestros proyectos inmobiliarios a través de Página web www.proarquitectura.co, en nuestra oficina ubicada en la ciudad de Armenia Carrera 17 No. 20-27 Ed. Banco Cafetero piso 4 Torre 2 / Teléfonos 7443701 - 3186431576 3155481399 .
2. Puede nombrar un apoderado para realizar todo el proceso de compra del inmueble, firma de contrato de reserva y promesa de compraventa. Si decide realizar trámites personalmente y/o recibir el inmueble, lo podrá hacer aún teniendo apoderado.
3. Para nombrar el apoderado, debe diligenciar el documento que le haremos llegar, con su respectiva firma, autenticar, apostillar y enviarlo en original a la Constructora. (Si es el apoderado el que firma la documentación para el crédito hipotecario ante el Banco, debe enviar dos poderes originales).
4. De acuerdo con el proyecto que usted elija, se establece el valor, el número de cuotas a cancelar y las fechas de pago. Debe realizar los giros del exterior hacia Colombia a su apoderado o directamente a una cuenta bancaria en Colombia que la Constructora PROARQUITECTURA le indique. Nosotros le enviaremos el correspondiente instructivo, de acuerdo a la moneda del país en el que usted reside (debe informarnos inmediatamente para realizar el cambio de moneda equivalente a pesos correspondiente y realizar el abono a su cuenta).
5. Nuestra empresa o el apoderado diligencia y presenta las declaraciones de cambio ante el banco respectivo en Colombia, por cada una de las operaciones de giro que realice el cliente con cargo a la cuenta especificada por la Constructora, una vez el cliente residente en el exterior o apoderado otorgue el poder a la Constructora para tal diligencia.
6. Usted debe mostrar un buen hábito de pago y cumplir con la cancelación de las cuotas en las fechas acordadas, de lo contrario, la Constructora hará efectivas las sanciones que aplican en la promesa de compraventa.
PAGO FINAL
Contado
Usted debe realizar un giro hacia Colombia a su apoderado o cuenta que especifique la Constructora, según el caso, por el valor total adeudado del inmueble y gastos necesarios para la escrituración. En el evento en que el giro internacional lo haga con cargo a la cuenta bancaria especificada por la Constructora, si es el caso, la Constructora se encargará de diligenciar las respectivas declaraciones de cambio ante el banco respectivo en Colombia una vez el cliente residente en el exterior o apoderado otorgue el poder a la Constructora para tal diligencia, en caso contrario, el apoderado es el encargado de legalizar los giros enviados.
Crédito
Usted debe tramitar crédito con los bróker autorizados por los Bancos de acuerdo al País donde esté radicado, información que le brindará la constructora. Este trámite se debe iniciar 6 meses antes de la fecha de entrega del inmueble. Una vez cancelado todo el valor del inmueble si es de contado, o si el pago final es con crédito, y haya cancelado la cuota inicial, y tramitado el crédito hipotecario, cuando usted se encuentre a paz y salvo se realizará la escrituración y entrega del inmueble.
